在深業上城，蜿蜒的廊橋連接筆架山公園，綠意中人群絡繹不絕；不遠處的田面國際文創小鎮，中心公園蒼翠滿目，“麥麥島”飄來甜香，自然氣息與都市活力在此交融。這兩處與公園共生的商圈與產業園，已成為深圳中心城區引人注目的新地標。

作為福田區環中心公園活力圈的核心區域，華富街道以產業創新為引擎，以發展新質生產力為核心，探索出一條中心城區高質量發展的路徑：一方面，以總部經濟為主導，推動多元經濟協同發展，使產業升級成為民生改善的重要動力；另一方面，依托“公園+商圈”聯動模式激發消費潛力，讓綠色生態賦能經濟發展。

循環經濟——從“末端回收”向“全產業鏈”躍升

在傳統市場格局中，二手電子產品流通曾面臨分散化、標準化不足等挑戰。如今，華富街道正將這一領域轉化為發展循環經濟的優勢資源。

電子電器循環經濟的核心在于打通“回收—處理—高值利用”閉環。2025年4月，國家級循環經濟央企中國資源循環集團電子電器有限責任公司落戶華富街道；同年12月，全國規模最大的“閑魚循環商店”城市旗艦店在田面國際文創小鎮開業。兩者形成“央企鏈主+市場化平臺”的協同模式：閑魚旗艦店依托億級用戶基數與成熟的信用體系，搭建連接消費者的便捷回收入口，通過線上估價、上門取件等服務匯聚零散貨源，為前者（中資環）的標準化回收網絡注入市場活力，推動零散回收向規模化訂單轉化；同時，旗艦店展示的高價值再生品與循環利用案例，也有助于培育消費者對二手電子產品的價值認同，拓寬高值利用的市場空間。

華富街道相關負責人表示，周邊區域集中的電子產品交易市場為回收提供了貨源基礎，加之近100萬平方米的產業空間載體，能夠推動循環經濟從“單點突破”邁向“集群發展”。

閑魚循環商店。

機器人智造——鏈主引領搶占產業高地

機器人不僅是實驗室的展品，更是能夠融入工廠、商場、家庭的生產力工具。

2025年6月26日，福田區華富街道迎來智能制造領域的一項標志性活動——廣東領益智造股份有限公司“機器人戰略啟動發布會”舉行。作為連續七年上榜《財富》中國500強的鏈主企業，領益智造與16家機器人本體品牌簽署協議，以“核心零部件自研+整機協同”模式加速布局，集中展示了“行者”“磐石”等九大產品線，涵蓋從工業機器人的高精度裝配到人形機器人的靈巧抓取，標志著其從“單品供應商”向“生態主導者”的戰略升級。

此次發布會不僅體現了企業戰略的升級，也是華富街道“總部+”經濟模式發展的一個縮影。依托領益大廈、深科技城等科創載體，街道已吸引機器人產業鏈上下游十余家企業落戶，初步形成“研發—制造—場景應用”的生態閉環。

前沿技術的落地，需要場景化的展示舞臺。2025年11月15日，小鵬汽車新一代人形機器人“IRON”在深業上城啟動全球首次線下公開展覽。這款高173厘米、重65公斤的機器人，憑借其82個超高自由度關節（含22個擬人靈巧手）和頭部三維曲面顯示技術，在五天展期內吸引上萬人次參觀。企業相關負責人表示，將展覽設在商圈，旨在讓科技走出實驗室，融入市民可觸及的生活場景。

領益智造機器人。

文創產業——老廠房變身“時尚創意聚集地”

站在田面國際文創小鎮前，老居民感慨這里從舊工業區轉變為受年輕人喜愛的文創空間。該項目前身為田面設計之都創意產業園，于2025年完成升級改造，在保留老廠房紅磚肌理等歷史印記的同時，注入了“公園+產業”的新活力。

街道通過“建設與招商協同”策略，積極引入優質業態，推動該區域從單一產業園區向融合設計、消費、循環經濟的復合型文創集群轉型。目前，已匯聚65家原創設計、潮流零售、數字藝術等領域的優質企業與商戶，形成了從設計孵化、產品展示到消費體驗的產業鏈條。

在此生態中，新引入的標桿項目為消費與循環經濟注入新內涵。例如，派菲愛寵HALO總部以“動物福利”理念為核心，構建了從高端天然寵糧到寵物友好餐廳、圖書館的體驗式消費鏈條。連同麥當勞“麥麥島”旗艦店等特色商戶，這些項目共同將舊空間轉化為充滿活力的消費新場景與文創展示窗口。這種“老空間、新活力”的模式，在保留歷史記憶的同時，為城區更新注入了經濟與文化動能。

田面國際文創小鎮。

新消費場景——體驗煥新與內需擴容雙向賦能

在華富街道，消費通過場景創新實現“逛、玩、購、享”融合，在內需潛力釋放中扮演關鍵角色。

免稅購物新地標：跨境與本土的“消費會客廳”。深業上城的“深圳首家市內免稅店”成為消費新熱點。近3000平方米的空間內，“跨境+本土”商品分區清晰。作為國內面積最大的市內免稅店之一，它通過“免稅、退稅、有稅”融合模式，在服務境外離境客群的同時，有效激活本地消費。目前，深業上城港客消費占比已超過25%，成為深港消費聯動的重要節點。

高能級賽事IP引流：“觀賽+消費”的活力閉環。借助十五運會契機，華富街道推動“賽事流量”轉化為“消費增量”。曼城青訓營、MLB國際青少年棒球賽、斯巴達勇士賽等高能級活動吸引大量年輕群體，帶動商圈人氣。“字游香港漫步城市”展覽、深圳國際面包節等活動，與賽事形成“觀賽、逛展、體驗”的消費閉環。

城市微度假場景：“公園+商圈”的自然之約。華富街道的“公園+商圈”模式，將生態優勢轉化為消費吸引力。筆架山公園與深業上城通過廊橋無縫連接，市民可在自然與商業空間自由穿梭。田面國際文創小鎮深度融合公園基因，三萬平方米的公園型產業空間與中心公園有機串聯，為市民提供集晨跑、購物、休閑于一體的“微度假”體驗，使“在自然中消費”成為都市生活新選擇。

從領益智造的機器人產線到閑魚循環商店的綠色實踐，從深業上城的國際風尚到田面文創小鎮的市井煙火，這片“半城公園半城街”的區域，正以創新為筆，書寫中心城區高質量發展的篇章。（譚軒文）